賃貸契約形式: 定期賃貸住宅契約(4年、2~5年可)
再契約型(契約不履行、家賃滞納等の無い場合に限り
再契約)
月家賃: 149,000 円
月管理費: 4,000 円
(専用駐車場: 20,000 円、車長5m内、業務用自動車不可)
前払い家賃: 初月家賃+管理費
敷金: 契約期間最後の1か月分家賃相当額
家賃保証人: 家賃保証会社必須、社宅の場合は会社
家賃保証会社 保証料: 契約金 = (月額家賃+管理費の合計額) × 50%
火災、責任保険: 必須、実費(約2万 円/2年間、以降毎年更新)
礼金: 1か月分家賃(仲介業者の広告料)
退去時の諸費用:室内清掃費 66,000円、室内殺菌消毒費 33,000円
再契約時の諸費用:事務手数料(家賃の50%)、室内清掃費 66,000円
途中解約違約金:理由を問わず1年以内に退去した場合、家賃一か月分
その他:
FREE WiFi (インターネット無料接続)、入居時インターネットに繋げます(光回線、無線LAN・有線LAN可)
TV(地デジ10ch、BS8ch)入居時即視聴可(ケーブル付分波器必要)
禁煙、子供・ペット不可、楽器演奏不可、大声での歌唱不可
外国人:家賃保証会社+連帯保証人
駐車場賃貸可(長さ5m以下、月2万円、トラック不可)、駐輪場(一世帯2台まで、無料)
定期賃貸住宅契約による入居者様のメリット
この物件は、基本的に賃貸期間4年(2~5年可)の定期賃貸住宅契約(再契約型)です。
入居者様は通常、お引越しをして生活を始めなければ物件の状況はわかりません。
例えば、隣室に契約を守れない住人が入居している事も有り得ます。この物件では契約を遵守できない方とは再契約をしません。
これによって、物件全体の環境が良好に保たれます。契約を遵守する入居者にとっては良好な住環境で安心して再契約を結べます。
(註) このホームページ内のレンダリングは、実際とは若干異なります。